Giá trị của việc đầu tư cho Thiết Kế & Hoàn Thiện Nội Thất

Chủ đề này đề cập phạm vi công việc Thiết kế & Thi Công Nội Thất dự án nhà ở.

Giá trị của việc đầu tư thiết kế và hoàn thiện tốt cho 1 dự án đem lại giá trị gia tăng và lợi thế cạnh tranh (khi muốn chuyển nhượng) sẽ hơn rất nhiều so với việc không đầu tư chuẩn chỉnh từ đầu, ví dụ cụ thể nếu có 30-50 căn nhà giống nhau cùng bán và chỉ có 3-5 căn trong số đó được đầu tư từ thiết kế cũng như thi công hoàn thiện tốt thì chắc chắn 3-5 căn kia sẽ bán được Giá & Nhanh hơn rất nhiều các căn khác. Cũng tương tự như vậy cho các nhà hoặc căn hộ Cho Thuê cũng sẽ hút khách và được giá hơn.

Việc đầu tư đúng thì từ việc xây dựng hoặc cải tạo rồi hoàn thiện nội thất của căn nhà đều sẽ có lời và đem lại giá trị cao thậm chí rất cao cho Chủ đầu tư.

Các nhân VietDECOR không nhận triển khai nhiều các công việc mảng nhà ở nói chung, hỏi sao lại vậy? Câu trả lời là các khách hàng có tiền thì nhiều, nhưng khách hàng cá nhân có gu thẩm mỹ, có tri thức và tài chính tốt, biết đánh giá & trân trọng ý tưởng và công sức của các KTS và đơn vị thi công & hoàn thiện thì lại không nhiều.

VietDECOR luôn lựa chọn đối tượng khách hàng tư nhân khi nhận lời tư vấn.

Việc cá nhân hóa khi làm mảng nhà ở là đúng, tuy nhiên cũng nhiều khách hàng nhiều lúc không biết: Họ muốn và cần gì cho dự án (tạm gọi là Thiết Kế & Thi Công hoàn thiện ngôi nhà của họ), chính vì không biết nên họ thường:

Không xác định được các tiêu chí mong muốn hoặc tiêu chí cần? hoặc
Mong muốn quá nhiều (so với nhưng gì ngôi nhà hay căn hộ đó có thể đem lại).
Nghe nhiều, tham khảo nhiều (sẽ lại càng rối nhiều hơn).
Chọn lựa thương hiệu theo trào lưu hoặc đồn thổi nhiều hơn giá trị thật của sản phẩm.
Đắt đồng nghĩa là phải tốt (điều này chưa thực sự phản ánh đúng hoặc phù hợp).
Không đặt niềm tin vào các nhà Tư Vấn hoặc đối lập lại là giao phó toàn bộ (Từ đầu đến cuối cho nhà Thiêt kế thực hiện rồi đến khi xong mới lật lại đủ các vấn đề…. và nhiều câu hỏi). Nhà tư vấn luôn cần Chủ đầu tư song hành cùng trao đổi bàn bạc để có các lựa chọn phù hợp và sáng suốt nhất.

Vậy khi có mong muốn cho việc cải tạo thì sẽ cần xác định & chuẩn bị những gì?

Phong cách thiết kế
Nhu cầu công năng sử dụng cho hiện tại & tương lai (ngắn hạn, dài hạn)
Ngân sách đầu tư
Danh mục cần ưu tiên: để dễ hình dung thì nên làm tốt theo thứ tự ưu tiên sau
- Các nội dung và hạng mục cần an toàn
- Các đồ âm tường & gắn tường trước
- Các đồ cần sử dụng lâu dài, khó thay thế sửa chữa hoặc thường xuyên sử dụng
- Các đồ rời dễ thay thế hoặc bổ sung sắp đặt
- Các phần đồ décor phục vụ
- Cân nhắc thời gian và chuẩn bị thực hiện
- Luôn quan tâm đến công tác vệ sinh & bảo trì
Nếu theo thứ tự ưu tiên về Thiết Kế cập nhật ngày nay sẽ theo thứ tự (có khác so với khoảng 20 năm trước)
- Công Năng Sử Dụng.
- Vật liệu thân tiện không ảnh hưởng đến sức khỏe.
- Thẩm Mỹ.
- Tính Kinh Tế.
- Độ Bền.
- Yếu tố ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.