Việc khảo sát đo đạc hiện trạng trong thiết kế và thi công nội thất có khác nhau, tuy nhiên thi công & sản xuất đòi hỏi chuẩn xác & kỹ hơn nên bài viết này đề cập khảo sát cho việc thi công & sản xuất, cũng là các chia sẻ nội bộ của VietDECOR để khách hàng và đối tác có thể hiểu hơn về công việc của team VietDECOR vẫn cần hướng dẫn kèm cho các nhân sự

Công tác chuẩn bị:

1. Xem trước bản vẽ để hiểu rõ thiết kế và khu vực khảo sát
2. In bản vẽ và note trước toàn bộ nội dung cần đo đạc, khi đo chỉ cần điền số (việc này cũng như highlight tài liệu khi đọc)
3. Chuẩn bị đồ dùng ngoài bản vẽ được in sẵn.
   • Thước mét (5-7,5m) hoặc thước dây
   • Laser
   • Giấy bút (có thể cần vẽ lại)
   • Máy ảnh (nay thường dùng điện thoại thông minh)
   • Thước ke vuông 90 độ
   • Quả rọi & Dây
   • Búa, đinh đóng
   • Thang nếu cần khảo sát chỗ góc trần (lưu ý quy định an toàn)
4. Chuẩn bị mặt bằng: thường có thể phải dọn vệ sinh trước
5. Chuẩn bị các Note IN cho 1 số dự án lớn phức tạp, các trục tim cột có thể in sẵn và dán trên cột tường, sàn, khi đó ảnh chụp luôn luôn có các mark note dễ hiểu hơn rất nhiều
6. Số lương người cần đủ: tối thiểu 2 người (1 cặp), cho mặt bằng lớn hơn thì cần nhiều cặp hơn (có thể 3 người/1 team).

​Thực hiện khảo sát cần làm theo Logic và lưu ý sau:

1. Theo từng tầng
2. Xác định các khu vực chính (ví dụ sảnh) làm điểm bắt đầu
3. Khảo sát tổng thể trước rồi chi tiết sau (tương tự như vậy khi chụp ảnh hoặc quay Video)
4. Nên khảo sát theo chiều trái sang phải 1 vòng kín.
5. Tư duy hình khối khi khảo sát, không gian khảo sát là 3D nên lưu ý khi đo ví dụ khối tủ cần đo
   • Cao độ bên ngoài, bên trong và đo 4-6 điểm
   • Trong ngoài giữa hoặc bên trên cùng
   • Trong ngoài bên dưới
6. Kích thước nội thất là thông thủy do đó KT cần đo là trong lòng
7. Luôn đo KT tổng thể ví dụ khoảng cách lớn area của khu vực khảo sát rồi mới đo các chi tiết và lưu ý cộng tổng lại các KT chi tiết xem có khớp số không?
8. Ảnh chụp và dữ liệu chụp cần được sao lưu khoa học để dễ tìm kiếm và xem lại​

Phạm vi khảo sát sẽ bám theo phạm vi công việc:

1. Hạng mục nội thất: các không gian nội thất thường được tách
   • Trần
   • Tường & Vách (các mặt)
   • Sàn
2. Hạng mục cơ điện
   • Điều hòa thông gió
   • Điện đèn trần và ổ cắm công tắc, tủ điện
   • Điện nhẹ: mạng interner và đường thoại
   • Cấp thoát nước
   • PCCC
   • Hạng mục an ninh, an toàn khác (nếu có)
3. Luôn quan tâm đến các chi tiết kết nối, giáp ranh, chỗ vào, ra…

Phạm vi công việc ngoài mặt bằng

(có ảnh hưởng khi tổ chức thi công & lắp đặt)

1. Tổng thể khu vực cần thiết kế & thi công. Thiết kế sẽ cần đánh giá các góc có tầm nhìn đẹp, đánh giá theo thứ tự để “thâm nhập” vào mặt bằng khi thiết kế.
2. Lối đi ra vào của tòa nhà của khách hàng.
3. Đường hàng ra vào, lên xuống
4. Đường xuống thang hàng, thường tập kết ở tầng hầm
5. Khảo sát thang máy:
   • Các thang tiêu chuẩn giờ kính chuyển lên có thể được KT 1,1m x 2,7m à Tùy thuộc các thang hàng của các dự án khác nhau,
   • Tải trọng thang hàng...
   • Thang hàng được che chắn bảo vệ chưa?
6. Khảo sát thang bộ: một số trường hợp hàng cần chuyển thang bộ lên, VietDECOR đã có dự án còn làm template (đúng kích thước cần chuyển lên tầng cao bẳng thang bộ) để vận chuyển thử xem có vướng chỗ nào của thang bộ không, dự án này ở tầng 25 của 1 Tòa Nhà tại HN, VietDECOR làm và chuyển từ tầng 25 xuống tận tầng hầm B2 để đảm bảo không có 1 rủi ro & phát sinh nào.

Kiểm tra

Kiểm tra lại một lượt sau khi hoàn thành và trước khi về để đảm bảo không bỏ xót các chi tiết quan trọng , thực hiện công tác lưu trữ

Đánh giá và làm báo cáo

Đánh giá và làm báo cáo công tác khảo sát sau khi đã hoàn thành hết các bước trên.

Đối với viêc khảo sát phục vụ cho thiết kế ý tưởng sẽ cần tập trung tổng quát nhiều hơn gồm: các không gian góc nhìn chính, các kích thuóc tổng quát, các hạng mục tổng quát, khi vào thiết kế chi tiết kỹ thuật cũng sẽ cần khảo sát với khối lượng khoảng 1/2 so với khối lương của việc Thi Công & Sản Xuất

Chia sẻ bài viết này